Nieuwsbrief Project Patrijzenlaan Oostvoorne

Beste dorpsgenoten,

Als buurtbewoner van het project Patrijzenlaan Oostvoorne informeren wij u graag over de voortgang van dit bijzondere project. Via een nieuwsbrief, die periodiek verschijnt, blijft u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Met deze nieuwsbrief willen wij u graag in hoofdlijnen informeren over de laatste stand van zaken.

Veel leesplezier!

Even voorstellen

Meeberg Projectmanagement en Bouwadvies Omdat wij te gast zijn in uw buurt, stellen wij ons graag netjes aan u voor. Mijn naam is Victor Csorba, ik ben Projectmanager bij MPenB.MPenB verzorgt het projectmanagement en bouwadvies voor diverse opdrachtgevers. Simpel gezegd zijn wij het cement tussen de bouwstenen die zorgt dat het hele proces goed verloopt en tot een goed einde wordt gebracht. Samen met mijn collega Projectmanagers gaan wij ervoor zorgen dat dit bijzondere project goed verloopt en een succes wordt.

Ontwerp uitwerking 42 woningen

In mei 2022 is een doorstart gemaakt met het ontwerpteam van de woningen van de Patrijzenlaan. Het ontwerpteam bestaat uit De Jong + Lafaber architecten, Snetselaar Constructieve Ingenieurs, SPA WNP Ingenieurs, Meeberg Projectmanagement en Bouwadvies en Woonbedrijf Westvoorne. Waarom een bijzonder project? Om te voorzien in kwalitatief, betaalbare woningen voor meerdere doelgroepen, is gekozen voor een mix van gezinswoningen en boven – beneden woningen. Op deze wijze wil het Woonbedrijf kunnen voorzien in een passend woonaanbod voor jong en oud. Duurzaamheid en toekomstbestendigheid staat bij het verdere ontwerp hoog in het vaandel. De woningen zullen energieneutraal worden, zogeheten NOM-woningen nul-op-de-meter).

Start ontwerp openbare ruimte

Het Woonbedrijf is gestart met het ontwerp voor de openbare ruimte. Denk hierbij aan het inrichten van de rijbanen, trottoirs, parkeergelegenheid en openbaar groen. In het ontwerp zal aansluiting gezocht worden met de bestaande omgeving. De drie hofjes krijgen een knus en dorps karakter. Bij de uitwerking van de openbare ruimte zal extra aandacht worden besteed aan de inpassing van de gemaakte afspraken uit november 2020. Er wordt rekening gehouden met de inkijk richting de omgeving en groene erfafscheiding. Wij hopen medio oktober het ontwerp en bijbehorende materialisering gereed te hebben om te presenteren aan de omwonenden.

Bestemmingsplanprocedure

Aan de Patrijzenlaan bevonden zich 26 seniorenwoningen. Deze woningen zijn gesloopt en hier komen 42 eigentijdse sociale huurwoningen voor terug. Dit nieuwe aantal past niet binnen het huidige bestemmingsplan. Dat is dan ook de reden dat een nieuw bestemmingsplan is opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan is in januari 2022 voor zes weken ter inzage gelegd. In deze periode van zes weken is een ieder in de gelegenheid geweest een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbestemmingsplan. In de afgelopen maanden is gewerkt aan het beantwoorden van de zienswijzen en wordt, daar waar nodig, het bestemmingsplan aangepast. Naar verwachting zal het bestemmingsplan in september 2022 ter vaststelling worden aangeboden aan de gemeenteraad.

Planning

afronden definitief ontwerp - juli 2022;
vaststellen bestemmingsplan gemeenteraard - september 2022;
Europese aanbesteding aannemende partij - 3e/4e kwartaal 2022;
beoogde start bouw - 1e kwartaal 2023.

Colofon

Deze nieuwsbrief is geschreven door MPenB en Woonbedrijf Westvoorne. Deze nieuwsbrief heeft geen juridische status. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Illustraties en afbeeldingen zijn indicatief.

Voor vragen kunt u contact opnemen met Victor Csorba, projectmanager.

E-mail: victor@mpenb.nl
Telefoon: 06 22 03 13 22