Buitenplaats Brielle

Het plangebied Buitenplaats Brielle (Oude Goote) ligt net buiten Brielle, nabij de kern Vierpolders en omvat een woonprogramma van ca. 800 woningen, die in fases worden ontwikkeld door een combinatie van een tweetal projectontwikkelaars. Het woonprogramma biedt per fase een aanbod van diverse woningtypen voor verschillende doelgroepen en leeftijden, zowel in de koop- als huursector. In het plangebied komen 210 wooneenheden sociale huur die door Ressort Wonen uit Rozenburg worden ontwikkeld.

Nieuwe wijk

Buitenplaats Brielle is een natuurinclusieve, klimaatadaptieve en duurzame gebiedsontwikkeling en ligt tussen Brielle en Vierpolders. De nieuwe wijk bevindt zich tussen de Hossenbosdijk, de Veckdijk, de Voorweg en het Spui. Alle woningen hebben zicht op groen: zowel het bestaande groen en de ecologische zone langs de rand, als nieuw openbaar groen in de wijk. De opzet van de nieuwe wijk is geïnspireerd op de historische ondergrond en bestaat uit verschillende bouwvelden met daartussen groene zones. 

De veelvoud aan planten en bomen die aangeplant zullen worden, zorgen ervoor dat de wijk het hele jaar door aantrekkelijk is voor mens en dier. Auto’s blijven grotendeels uit het straatbeeld, doordat ze geparkeerd worden in parkeerhoven aan de achterzijde van de woningen. Regenwater wordt zoveel mogelijk in de wijk vastgehouden voordat het wordt afgevoerd. Aan de zuidrand van het plan komen wooneilanden met luxe woningen in een landelijke setting. Op de website van Buitenplaats Brielle kunnen geïnteresseerden op de hoogte blijven van Buitenplaats Brielle door zich aan te melden voor de nieuwsbrief.

Buitenplaats Brielle ligt tussen Brielle en Vierpolders. De nieuwe wijk bevindt zich tussen de Hossenbosdijk, de Veckdijk, de Voorweg en het Spui.

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan werd op 22 juni 2023 door de gemeenteraad van Voorne aan Zee vastgesteld en is ook te lezen via de website van ruimtelijke plannen (onder de IMRO-code NL.IMRO.1992.OudeGoote-0130). De bestemmingsplan-procedure is afgerond en op dit moment wordt in fases gewerkt aan de vergunningen voor de woningen.

Motie Oude Goote

De gemeenteraad heeft tijdens dezelfde gemeenteraadvergadering van 22 juni 2023 een motie aangenomen over verkeer. In deze motie verzoekt de gemeenteraad de gemeente om verdere onderzoeken te doen naar de uitvalswegen en bereikbaarheid rondom de nieuwe wijk. Het is belangrijk om alle ontsluitingen van autoverkeer, fietsverkeer en voetgangers voor de nieuwe woonbuurt zorgvuldig te ontwerpen en hierbij de wijk- en dorpsraden te betrekken. Ondertussen zijn er al verschillende inventariserende gesprekken geweest met de wijk- en dorpsraden en betrokkenen uit de omgeving. De uitkomst van deze gesprekken wordt meegenomen in de uitwerking van de ontsluitingen in directe omgeving van de nieuwe wijk. Ook wordt het meegenomen in het op te stellen mobiliteitsplan van de gemeente.

Planning en start verkoop

In mei 2024 is gestart met de grondwerkzaamheden en is de ontsluiting voor het bouwverkeer gemaakt vanaf de Hossenbossendijk naar het plangebied. Er komt een ecologische zone langs de zuidzijde van het plan en de eerste contouren daarvan zijn al zichtbaar, omdat de uitgegraven grond wordt gebruikt op het bouwterrein. De woningen in de eerste fase van het plan zijn verkocht en begin 2026 is gestart met de bouw van die woningen. Meer informatie over de verkoop is te vinden op de website van Buitenplaats Brielle