Conceptverzoek

Sommige initiatieven of plannen passen niet binnen het geldende omgevingsplan. In sommige gevallen kan de gemeente mogelijk toch meewerken aan het initiatief. Om dit te onderzoeken dient u een conceptverzoek in.

Een conceptverzoek kan bijvoorbeeld ingediend worden voor de volgende initiatieven:

• Het nieuwbouwen van een woning
• Het realiseren van een B&B in strijd met het Omgevingsplan
• Bijwonen op basis van de beleidsregel bijwonen
• Het starten van een bedrijf op een locatie waar dit niet is toegestaan

Als u een conceptverzoek hebt ingediend wordt u niet altijd uitgenodigd op het gemeentehuis om uw plan toe te lichten. Een conceptverzoek is ook geen manier om een informeel advies te ontvangen.

U moet uw plan online indienen via de website van het Omgevingsloket. 

Conceptverzoek indienen via het Omgevingsloket

Met een conceptverzoek levert u (wanneer dit van toepassing is voor uw plannen) de volgende documenten aan: 

• Een omschrijving van de eigendomssituatie.
• Foto's van de bestaande situatie en de gebouwen ernaast.
• Een beschrijving van uw plannen. Als het plan niet past binnen het Omgevingsplan moet onderbouwd worden waarom deze afwijking toch mogelijk zou moeten zijn.
• Een schetstekening van de huidige situatie en de toekomstige gewenste situatie met bijbehorende afmetingen (lengte, breedte en hoogte).
• Een tekening waarin wijzigingen zijn aangegeven.
• Een overzicht van het materiaal en de kleuren die u wilt gebruiken.

Als uw aanvraag incompleet is, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen. Hierdoor duurt uw aanvraag langer.

Prijswijzigingen en typefouten voorbehouden.

Bij complexe zaken kunnen hogere tarieven gelden. 

Voor een conceptverzoek gelden geen wettelijke termijnen. Wij proberen binnen 12 weken na het indienen van uw aanvraag advies te geven. Na dit advies weet u of uw plan haalbaar is en welke voorwaarden er eventueel gelden. Is een aanvraag ingewikkeld? Dan kan het langer duren.