Starterslening

De SVn Starterslening is een hypothecaire lening. Deze lening gebruikt u om uw eerste woning aan te kopen en sluit u af naast een hypotheek bij een bank. De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen, eventueel uw eigen vermogen en de hoogte van de aankoopsom van de woning. Als u het SVn een aanvraag wil doen voor een starterslening , dan heeft u hiervoor een toewijzingsbrief van de gemeente nodig. Deze u kunt u aanvragen bij het hoofdstuk aanvragen.

Op de nieuwe woning vestigt de SVn een hypotheekrecht (net als de bank). Dat betekent dat u de SVn de zekerheid geeft dat zij het geleende geld weer terugkrijgen.

Looptijd en betaling

De looptijd van de Starterslening is 30 jaar. De rente staat voor de eerste 15 jaar vast. Hierna wordt de rente herzien en opnieuw voor 15 jaar vastgesteld.  

Met de Starterslening betaalt u de eerste 3 jaar geen maandlasten. Na die 3 jaar gaat u rente en aflossing betalen. Kunt u deze lasten nog niet dragen? Dan kunt u een hertoets(externe link) aanvragen. Ook mag u de Starterslening, of een gedeelte daarvan, op ieder moment boetevrij aflossen.

Voorwaarden

U kunt de Starterslening  aanvragen voor een nieuwbouwwoning of een bestaand huis. Als u een huurwoning koopt van het woonbedrijf kunt u ook een Starterslening aanvragen. Dat geldt echter niet als u deze woning met Koopgarant koopt.

Om in aanmerking te komen voor een starterslening gelden de volgende voorwaarden:

• U koopt een woning in de gemeente Voorne aan Zee (voormalige gemeenten Brielle, Hellevoetsluis of Westvoorne).
• U ben niet eerder (mede) eigenaar van een woning geweest.
• U koopt een bestaande (huur)woning of nieuwe woning.
• U moet zelf de woning gaan bewonen.
• U woont in Nederland en bent verblijfsgerechtigd.
• De hypotheek wordt afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG(externe link)).
• Voor voormalig gemeente Brielle > Het maximale leenbedrag is € 35.000,- en bedraagt maximaal 20% van de waarde van de woning.
• Voor voormalig gemeente Hellevoetsluis > Het maximale € 35.000,- en bedraagt maximaal 20% van de waarde van de woning.
• Voor voormalig gemeente Westvoorne > Het maximale leenbedrag is € 40.000,- en bedraagt maximaal 20% van de waarde van de woning.
• De prijs van de koopwoning mag niet hoger zijn dan de kostengrens, bedoeld in de NHG-regels. Vanaf 1 januari 2023 is dat € 405.000 en bij het toepassen van energiebesparende maatregelen € 429.300.