Verduurzaming woningen Woonbedrijf
Het Woonbedrijf werkt hard om te voldoen aan de verduurzamingseisen voor de woningen die het Woonbedrijf in haar bezit heeft en wij lopen daarbij zelfs voor op de doelen. In 2028 voldoen alle 1425 woningen van het Woonbedrijf aan de gestelde duurzaamheidsdoelstellingen. Dit is goed nieuws voor de huurders omdat het wooncomfort toeneemt en de energiekosten dalen.
Een gecertificeerd adviseur beheert de energielabels van de huurwoningen van het Woonbedrijf. Zij hebben onderzocht hoe het Woonbedrijf de energiezuinigheid van alle woningen kan verbeteren. Hierna is het Woonbedrijf aan de slag gegaan. Het Woonbedrijf is gestart met de huizen die ouder en minder energiezuinig zijn.
Wet natuurbescherming
Bij (verduurzamings)projecten moet het Woonbedrijf altijd rekening houden met de Wet natuurbescherming. Deze wet beschermt dieren zoals huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen. Het is verboden om deze dieren te doden, te vangen of hun verblijfplaats te beschadigen. Daarom is het noodzakelijk om voorafgaand aan een project te onderzoeken of er beschermde diersoorten aanwezig zijn. Wij laten daarom altijd een ecologisch onderzoek uitvoeren bij de start van een project. Wij kiezen altijd voor natuurvriendelijk isoleren en wij zorgen voor vervangende verblijfplaatsen als er sprake is van beschermende diersoorten. Daarnaast vermijden wij werkzaamheden tijdens het broedseizoen van de beschermde diersoorten. Zo kunnen wij de woningen verduurzamen zonder de natuur te schaden.
Groot onderhoud en isoleren van daken
Groot onderhoud daken verschillende woningen in Oostvoorne en Rockanje
Het Woonbedrijf laat groot onderhoud uitvoeren aan de daken van verschillende woningen in Oostvoorne en Rockanje. De dakpannen worden vervangen en tegelijkertijd isoleren wij het dak extra. Ook vervangen wij de dakramen en doorvoeren. Soms verplaatsen wij het dakraam naar de schaduwkant voor meer ruimte voor zonnepanelen. De goten worden ook vernieuwd. Als de huurder al zonnepanelen heeft dan worden zullen wij deze tijdelijk verwijderen en later terugplaatsen. Als een huurder nog geen zonnepanelen heeft, krijgen zij een aanbod om deze te laten installeren.
Planning
In januari 2025 is gestart aan de Koekoekslaan in Oostvoorne. Hier zijn daken extra geïsoleerd en dakpannen vervangen. Op dit moment werkt de aannemer aan de daken van het complex aan de Frambozenstraat/Moerbeistraat in Rockanje. Na de bouwvak volgt het complex Wielewaal in Rockanje. De onderhoudswerkzaamheden zullen ongeveer zes weken duren per complex. In totaal worden op deze locaties 48 woningen verbeterd.
Contactgegevens
Projectleider van het Woonbedrijf
René Verdoorn - 0642554092
Bereikbaar van maandag t/m donderdag van 07:30 uur tot 17:00 uur en op vrijdag van 07.30 tot 12.30 uur.
Ventilatiewarmtepomp en zonnepanelen Vlinderslag
Groot onderhoud installaties aan de Vlinderslag Oostvoorne
Dit jaar laat het Woonbedrijf de installaties vervangen. Bij de benedenwoningen worden de cv-ketels vervangen. Daarbij wordt ook de dak doorvoer en de kamerthermostaat vervangen.
Bij de bovenwoningen wordt de cv-ketel vervangen en wordt ook een ventilatiewarmtepomp gemonteerd.
Het Woonbedrijf zal ook de aanschaf en het onderhoud van zonnepanelen op de woningen verzorgen.
Planning
We zijn inmiddels gestart met deze onderhoudsklus aan de Vlinderslag. En we verwachten rond oktober 2025 klaar te zijn. Alle bewoners ontvingen ondertussen een bericht over de start van de werkzaamheden.
Het Woonbedrijf heeft alle gegevens verzameld en verwerkt en deze doorgegeven aan de betreffende aannemers. Het Woonbedrijf heeft de firma Energiewacht West gevraagd om de cv-ketel en de warmtepomp te monteren en de firma IN2 Solar zal de zonnepanelen monteren. Bij de bovenwoningen zal de firma Elektra Vermeulen de elektra op zolder ook nog aanpassen.
Contactgegevens
Projectleider van het Woonbedrijf
Leo Lacroix - 0653234901
Bereikbaar op maandag- en dinsdagochtend.
Vloer- en spouwmuurisolatie voor ruim 700 huurwoningen Woonbedrijf
Het Woonbedrijf streeft ernaar dat huurders prettig en energiezuinig wonen. Daarom kijken we steeds naar mogelijkheden om het wooncomfort en de energiezuinigheid van onze woningen te verbeteren. Een belangrijke stap daarbij is het aanbrengen van muurisolatie en/of vloerisolatie. Het Woonbedrijf laat isolatie aanbrengen bij verschillende woningen in Brielle, Oostvoorne, Rockanje en Tinte die nog niet geïsoleerd zijn.
Spouwmuurisolatie
Bij spouwmuurisolatie wordt de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur opgevuld met isolatiemateriaal. Hierdoor blijft de woning in de winter beter warm en in de zomer juist koeler. Een goed geïsoleerde woning zorgt voor meer comfort, lager energieverbruik en dus ook lagere energiekosten. Bovendien is het beter voor het milieu, omdat er minder energie nodig is om uw woning te verwarmen.
Vloerisolatie
Bij vloerisolatie wordt de onderkant van de vloer geïsoleerd met isolatiemateriaal. Hierdoor blijft de kou vanuit de kruipruimte buiten en blijft de warmte beter in huis. Dat merkt de huurder direct: de vloer voelt aangenamer aan en de woning blijft in de winter comfortabel warm. Ook dit zorgt voor meer wooncomfort, lager energieverbruik en dus lagere energiekosten.
Planning
Het Woonbedrijf heeft het bedrijf Isolatiespecialist.nl gevraagd om dit project uit te voeren. Er zijn veel woningen die geïsoleerd moeten worden. Daarom worden de werkzaamheden in de periode van begin 2026 tot en met eind 2027 uitgevoerd.
Contactgegevens
Projectleider van het Woonbedrijf: Ron Rademaker, telefoonnummer: 06 39 23 40 18
Bereikbaar van maandag t/m donderdag van 08.00 uur tot 16:30 uur en op vrijdag van 08.00 tot 12.00 uur.