Nieuwsbrief woonbedrijf maart 2026

Spreekuren

Het eerstvolgende inloopspreekuur bij onze woonconsulenten vindt plaats op 14 april 13.30 – 15.30 uur (locatie De Man). De overige data kunt u vinden op onze website voorneaanzee.nl/contact-woonbedrijf.

Welkom in ons team:

Maarten Luijendijk

Opzichter Dick Witte gaat met pensioen. Daarom nemen wij in april afscheid van hem. Door zijn vertrek is er een vacature in team Woonbedrijf gekomen.

Wij zijn blij om Maarten Luijendijk voor te stellen. Hij is sinds 2 januari bij ons team gekomen. Misschien ziet u Maarten binnenkort in de wijk.

Wij wensen Maarten heel veel plezier bij team Woonbedrijf. Wij bedanken Dick voor de fijne samenwerking en wij wensen hem veel geluk in deze nieuwe levensfase.

Projecten

Herontwikkeling Stadskantoor Brielle

Wij zijn nu bezig met het laatste (definitieve) ontwerp. Dit is nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. Wij verwachten rond het einde van 2026 te starten met de uitvoering. Dit gebeurt zodra de omgevingsvergunning is verleend.

De gemeenteraad van Voorne aan Zee heeft besloten extra geld beschikbaar te stellen voor de verbouwing van het voormalige stadskantoor in Brielle.

De verbouwing kost maximaal 13,26 miljoen euro. Dat is nodig voor het plan, de verbouwing, parkeergelegenheid en duurzame energievoorzieningen. Het plan past bij het provinciale beleid voor sociale huur.

De gemeenteraad stelde ook het TAM-omgevingsplan vast. U kunt het ontwerp bekijken op: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart (zoek op ‘Slagveld 36 Brielle’). Door dit plan is het omgevingsplan voor Slagveld 36 in Brielle veranderd. De bestemming van het stadskantoor verandert van ‘Maatschappelijk’ naar ‘Wonen’.

Op de website vindt u nog meer informatie: voorneaanzee.nl/herontwikkeling-stadskantoor-van-brielle-0.

Vloer- en spouwmuurisolatie

Het Woonbedrijf streeft ernaar dat huurders prettig en energiezuinig wonen. Daarom kijken we steeds naar mogelijkheden om het wooncomfort en de energiezuinigheid van onze woningen te verbeteren. Een belangrijke stap daarbij is het aanbrengen van muurisolatie en/of vloerisolatie. Het Woonbedrijf laat isolatie aanbrengen bij ruim 700 huurwoningen in Brielle, Oostvoorne, Rockanje en Tinte die nog niet of niet volledig geïsoleerd zijn.

Er is laatst in het nieuws gesproken over mogelijke gezondheidsrisico’s bij het isoleren van woningen met UF-schuim. UF-schuim kan klachten geven zoals hoesten of irritatie van de luchtwegen. Wij gebruiken geen UF-schuim (ureumformaldehyde-schuim) voor isolatie. Ook bij ons huidige isolatieproject gebruiken wij dit schuim niet. De Isolatiespecialist.nl werkt volgens alle richtlijnen van de certificering. Al het schuim dat zij aanbrengen bij klanten is veilig.

De Ruy

De bouw van het appartementencomplex De Ruy start later dan gepland. De woningen worden niet in maart op Woonnet Rijnmond aangeboden zoals we eerder hoopten. De inschrijvingen voor de woningen starten naar verwachting in september 2026.

Interesse?

We informeren u later over de manier van inschrijven voor deze woningen. Heeft u interesse? Zorg dan dat u ingeschreven staat bij Woonnet Rijnmond. Er wordt voorrang gegeven aan inwoners uit Oostvoorne. Heeft u vragen? U kunt bellen met het Woonbedrijf via telefoonnummer 14 0181 (van maandag tot en met donderdag tussen 09.00 uur en 11.00 uur). U kunt ook mailen naar huurzakenwoonbedrijf@voorneaanzee.nl. Inschrijven voor de woningen aan de Ruy is op dit moment nog niet mogelijk.

Houd onze website in de gaten: voorneaanzee.nl/project-de-ruy.

U kunt zich ook aanmelden voor de (digitale) nieuwsbrieven van Bouwbedrijf Schrijver. Dit kan door het doorgeven van uw e-mailadres aan deruy@bouwbedrijfschrijver.nl.

Huurdersvereniging Voorne aan Zee

Op woensdag 14 januari 2026 zijn tijdens de ledenvergadering vier nieuwe bestuursleden benoemd binnen het bestuur van de Huurdersvereniging Voorne aan Zee. Het nieuwe bestuur wil de vereniging vernieuwen en het aantal leden laten groeien. Door meer gebruik te maken van digitale middelen, kan de vereniging sneller contact houden met de huurders. Met het digitale huurdersplatform “Lasso“ kunnen huurders en bestuursleden snel informatie vinden. Ze kunnen er nieuwsberichten lezen, vragen stellen en problemen melden. De komende maanden zal de Huurdersvereniging dit platform én een website laten zien aan de leden.

De Huurdersverenging is nog op zoek naar een betrokken en enthousiaste penningmeester en een lid kascontrolecommissie. Heeft u interesse of wilt u meer informatie stuur dan een e-mail naar info@hvvoorneaanzee.nl.

De nieuwe voorzitter en bestuursleden stellen zich graag aan u voor:

Verzekeringen

Ook bij een huurwoning is het belangrijk dat u goed verzekerd bent. Denk bijvoorbeeld aan een inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en huurgarantieverzekering.

Bij een huurwoning is het niet nodig een opstalverzekering af te sluiten. Die verzekering is voor het gebouw zelf. Met opstal wordt de woning bedoeld die u van ons huurt en alles wat er bij hoort en er aan vast zit. Zoals het dak, de regenpijp, dakgoten, kozijnen, deuren, stucwerk, tegels.

Andere verzekeringen kunnen wel van belang zijn. Met een inboedelverzekering kunt u alle spullen die u zelf in de woning heeft gezet of er zelf in heeft aangebracht verzekeren. Dus uw meubels, gordijnen, vloerbedekking, maar ook kostbare bezittingen als sieraden, televisie en computer. Ook behang, verfwerk en aanpassingen die u zelf in de woning deed, horen bij de inboedel.

Als uw spullen beschadigen door lekkage, storm of brand, heet dat gevolgschade. Een inboedelverzekering vergoedt de kosten voor herstel of vervanging. Bent u niet verzekerd? Dan moet u deze kosten helaas zelf betalen.

De aansprakelijkheidsverzekering vergoedt schade die u, uw gezinsleden of huisdieren per ongeluk bij anderen veroorzaken. Deze verzekering zorgt ervoor dat u niet zelf hoeft te betalen voor de schade. Soms kunt u aansprakelijk zijn, ook als het niet uw schuld is. Een voorbeeld is lekkage in uw woning die schade veroorzaakt bij de buren. Ook schade die uw kinderen veroorzaken, kan onder deze verzekering vallen.

Een huurgarantieverzekering of woonlastenverzekering helpt u bij onverwachte situaties. Als u door werkloosheid, ziekte of arbeidsongeschiktheid tijdelijk geen inkomen heeft, zorgt deze verzekering dat u de huur kunt blijven betalen. De verzekeraar keert dan een bedrag uit om in uw huurwoning te blijven wonen. Deze verzekering is niet voor iedereen nodig. Bijvoorbeeld als u genoeg spaargeld heeft of makkelijk bij familie kunt wonen.

Het is verstandig om te kijken welke verzekering(en) u wel of niet heeft. De hierboven genoemde verzekeringen zijn niet verplicht, maar kunnen voor een vrij lage premie hoge kosten besparen op het moment dat er wat gebeurt. Het is daarom verstandig om een aantal verzekeringen te overwegen. Het Woonbedrijf raadt u aan om in ieder geval een inboedelverzekering af te sluiten als u deze nog niet heeft.

Geef wijzigingen door aan het Woonbedrijf

Verandert er iets in uw situatie? Geef het aan ons door zodat wij dit kunnen aanpassen in ons systeem. Het is belangrijk dat de persoonsgegevens die wij van u hebben compleet zijn en kloppen. U moet dan denken aan het wijzigen van een e-mailadres of telefoonnummer, maar ook een wijziging in uw leefsituatie. U bent bijvoorbeeld getrouwd of een geregistreerd partnerschap aangegaan. Wijzigingen worden niet automatisch door de gemeente aan team Woonbedrijf doorgegeven. Dit mag niet, dat staat in de wet Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Deze wet beschermt uw privacy. U kunt de wijzigingen doorgeven per e-mail naar huurzakenwoonbedrijf@voorneaanzee.nl.

Melding bij overlijden

Bij een overlijden moet er veel geregeld worden. Meestal doet de uitvaartverzorger de aangifte van overlijden. Wilt u dit zelf doen? Dan moet u dat doen bij de gemeente waar de persoon is overleden. De aangifte moet uiterlijk op de zesde werkdag na het overlijden gebeuren. Na de aangifte meldt de gemeente het overlijden aan verschillende instanties, zoals: de Belastingdienst, UWV, SVB (AOW/ANW), RDW, pensioenfondsen en zorgverzekeraars. Nabestaanden moeten zelf andere organisaties informeren, bijvoorbeeld: werkgevers, banken, de woningbouwvereniging, verzekeringen, verenigingen en abonnees.

Het Woonbedrijf Voorne aan Zee hoort bij de gemeente. Toch krijgt het Woonbedrijf geen automatische melding van een overlijden. Dit mag niet volgens de privacyregels van de AVG. Daarom moeten nabestaanden het Woonbedrijf zelf informeren bij een overlijden.

Huurverhoging per 1 juli 2026

Het Woonbedrijf mag de huur van sociale huurwoningen elk jaar verhogen. Ieder jaar bepaalt de overheid hoeveel de huren mogen stijgen. Gaat uw huur omhoog? Dan krijgt u daarover bericht van het Woonbedrijf. U ontvangt de brief vóór 1 mei 2026. Dus minimaal twee maanden voordat uw huur omhoog gaat.

Het is lente!

Een mooie tijd om in de tuin aan de slag te gaan. Een nette tuin is fijn voor u en uw buurt. Een goed onderhouden tuin geeft de woning en de buurt een prettige uitstraling en is een mooi visitekaartje. Zorgt u dit voorjaar en deze zomer ook voor een opgeruimde tuin?

We hebben al een paar mooie, zonnige dagen achter de rug. De dagen worden langer. Mensen klussen veel, halen de barbecue tevoorschijn en zijn langer buiten. Vaak met muziek op de achtergrond. Dat is gezellig, maar houd hierbij wel rekening met elkaar. Geeft u bijvoorbeeld een feestje? Vertel het dan aan uw buren. Zo voorkomt u irritaties.